0 просмотров

Является ли покупка автомобиля инвестицией

Является ли покупка автомобиля инвестицией?

  • Делиться
  • Твитнуть
  • Штырь
  • Эл. адрес

я люблю изображения / Культура / Getty Images

Хотя ваш автомобиль является дорогой покупкой, это не означает, что это инвестиция. Многие люди рассматривают автомобиль как инвестицию из-за большого ценника. Когда вы тратите большую сумму денег, вы можете предполагать, что получите отдачу от вложенных в нее денег.

Однако общее правило таково: инвестиции приносят вам деньги. Там, где стоимость дома со временем растет, а акции выплачивают дивиденды и растут в цене, автомобиль со временем обесценивается и обесценивается каждый год.

Восприятие является ключевым

Если вы не купите классический маслкар или какой-либо другой предмет коллекционирования, стоимость которого с годами может вырасти в цене, любой другой автомобиль, который вы купите, в какой-то степени потеряет свою ценность.И если вы подумываете о покупке коллекционного автомобиля, то вы, вероятно, заплатите за него кругленькую сумму, чтобы со временем его стоимость постепенно росла. Это действительно хорошая инвестиция? Если у вас есть средства и время для такого предприятия, то, возможно, да.

Однако, если вы не можете купить классический автомобиль, который растет в цене, тогда мы предлагаем купить подержанный автомобиль, который уже подвергся первоначальному удару амортизации, но является достаточно новым, чтобы не доставлять вам проблем с ремонтом. на самом деле поставить себя в лучшее место в финансовом отношении. Мы говорим это, потому что, если вы покупаете новый автомобиль, он обесценится в тот момент, когда вы сойдете с него со стоянки, а если вы купите гораздо более старый автомобиль, у него могут возникнуть серьезные проблемы, которые могут компенсировать деньги, которые вы изначально сэкономили. В этом случае один из лучших вариантов — купить сертифицированный подержанный автомобиль (CPO).

ELK GROVE VILLAGE, IL – 2 ИЮНЯ: Джим Фрейзер смотрит на цену нового автомобиля Chevrolet в выставочном зале Hoskins Chevrolet 2 июня 2003 года в Элк-Гроув-Виллидж, штат Иллинойс. Автодилеры стремятся увеличить продажи с помощью стимулов для покупателей автомобилей, чтобы попытаться помочь разочаровывающим продажам в мае. (Фото Тима Бойла/Getty Images)

Современные автомобили живут дольше и надежнее

Раньше подержанные автомобили были довольно рискованным вложением. В середине 20-го века большинство автомобилей не были рассчитаны на срок службы более 5-7 лет, но сегодня почти каждый современный автомобиль может рассчитывать на десятилетие эксплуатации. В США, например, средний возраст автомобиля на дороге составляет 11,6 лет — по сравнению с 6,7 годами в 1995 году.

Из-за этого подержанный пятилетний автомобиль в отличной форме может легко прослужить вам 10 и более лет при тщательном обслуживании — и это будет стоить вам намного меньше, чем совершенно новый автомобиль.

При проверке кредитоспособности покупателя жилья кредиторы рассматривают все существующие кредиты: автокредиты, студенческие кредиты и персональные кредиты, а также возобновляемую задолженность по кредитной карте.Кредиторы особенно заинтересованы в автокредитах, поскольку это ежемесячные платежи, которые могут повлиять на способность покупателя погасить свои ипотечные платежи.

Влияние на кредит

Независимо от того, подаете ли вы заявку на автокредит или ипотеку, вам понадобится хороший кредитный рейтинг. Как правило, кредиторы ищут минимальный кредитный рейтинг 620 для обычных кредитов и 580 для кредитов FHA или VA. Наличие автокредита в вашем кредитном файле повлияет на следующее:

  • Суммы задолженности (30% от кредитного рейтинга)
  • История платежей (35% кредитного рейтинга)
  • Длина кредитной истории (15% от кредитного рейтинга)
  • Кредитный микс (кредитный рейтинг 10%)

Кредитный рейтинг человека складывается из множества факторов, но своевременные платежи — это самая большая часть вашего рейтинга и самый важный фактор. Своевременные платежи по автокредиту будут иметь большое значение для того, чтобы показать кредиторам, что вы надежный заемщик, особенно если у вас был тонкий кредитный профиль до получения автокредита.

Если у вас низкий балл или вы работаете над получением кредита в первый раз, покупка автомобиля может быть лучшим первым шагом.

Влияние на DTI

Хотя наличие автокредита, безусловно, не удержит вас от домовладения, он повлияет на то, сколько дома вы можете себе позволить или насколько большую ипотеку вы сможете взять. Все это сводится к вашему соотношению долга к доходу (DTI) и вашему доходу.

Вот очень простой пример того, как работает отношение долга к доходу. В этом примере предполагается, что кредитору нужно, чтобы заемщик поддерживал коэффициент DTI на уровне 37%, но ваш DTI может быть выше или ниже в зависимости от других квалификаций и варианта кредита, на который вы подаете заявку. Другие предположения включают первоначальный взнос в размере 15% и процентную ставку в размере 3,25%.

  • Алекс — домовладелец, зарабатывающий 40 000 долларов в год до вычета налогов, или валовой доход в размере 3 333 долларов в месяц. У Алекса нет долгов, за исключением кредита в размере 20 000 долларов на их машину, что, скажем, составляет 360 долларов в месяц.
  • Чтобы получить приблизительный расчет DTI, просто разделите долг Алекса (360 долларов) на его валовой ежемесячный доход (3333 доллара), и вы получите отношение долга к доходу 11%.
  • После учета их автокредита кредитор будет давать Алексу право на приблизительный ежемесячный платеж за жилье в размере до 873,21 доллара или дом по цене около 200 642 долларов или меньше (в зависимости от процентных ставок на момент получения кредита).
  • Если бы у Алекса была более дорогая машина с кредитом в размере 35 000 долларов (ежемесячный платеж в размере 630 долларов) или он был бы должен деньги по студенческим кредитам, сохранение DTI на том же уровне дало бы Алексу право на ежемесячный платеж по ипотеке в размере 603,21 доллара или дом в ценовом диапазоне 163 000 долларов.

Приведенный выше пример показывает, что не обязательно речь идет о цене того, что вы покупаете, когда занимаете деньги. Вместо этого он показывает, как совокупная сумма, которую вы можете позволить себе заплатить по всем своим долговым обязательствам, влияет на то, сколько вы можете себе позволить.

Отсутствие проверки автомобиля механиком

В то время как многие люди проводят тест-драйв автомобилей перед покупкой, немногие проверяют подержанные автомобили у механиков перед завершением сделки. Даже если вам придется платить за осмотр самостоятельно, это может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Тем не менее, возможно, чтобы продавец заплатил за осмотр. Если продавец является автомобильным дилером, скорее всего, это уже предложение, но убедитесь, что это действительно так. Если это частный продавец, они, вероятно, не предложат, поэтому важно спросить.

Мораль истории

Покупка нового — не лучший вариант, когда речь идет об автомобилях. Стремительно растущие цены на новые автомобили в сочетании с более медленным ростом заработной платы означают, что покупка новой машины просто нецелесообразна.

Зачем тратить тысячи долларов на то, что так быстро потеряет свою ценность и привлекательность? В конце концов, через несколько месяцев острые ощущения от нового пройдут, и ваш автомобиль будет просто еще одним подержанным автомобилем.

Единственное, что не стирается, так это платежи!

С другой стороны, вы можете получить то же самое на несколько лет старше и сэкономить кучу денег. Посмотрите на мой пример. Что бы вы могли сделать с дополнительными 24 600 долларами в течение следующих пяти лет?

Статья в тему:  Водители Amazon утверждают, что им угрожают ускориться, чтобы выполнить свои квоты на доставку
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector